发布日期：2025-05-22 10:25 点击次数：154
苏州吴江区有个挺高档的别墅区，叫瑞景国际。里面别墅都排得整整齐齐，外观也都挺漂亮。但就在东南角那儿，有栋二层小楼显得有点特别，庄龙弟和他爸妈就住在那儿。
那座小楼紧邻着一条风景河，这样一来，庄家人每次外出都得先“过个小河”，因此庄龙弟就成了苏州“最不走运的坚守户”。早先2004年的时候，开发商给出了100万作为拆迁赔偿，庄家原本都答应了。可没想到庄龙弟后来变了卦，要求涨到300万。
开发商没有退让，继续推进项目。到了二期建设时，开发商又一次提出赔偿一千万，但庄龙弟还是拒绝了。最后，开发商决定绕过庄家的小楼，在小楼周围挖了条景观河，这就是为什么庄家现在出门得渡河的原因。
【开发商提出高额赔偿，庄家中途却突然反悔】
2004年的时候，苏州庞扬村的村民们听到了一个大喜事。因为政府有新的规划打算，庞扬村因此要迎来搬迁的新变化啦。
开发商早先就瞧上了这块地，觉得它位置特别好，要是能在这儿建些高档住宅楼，肯定能大赚一笔。打好了这片区域的主意后，开发商就开始想办法解决赔偿的事儿了。最后，他们给出了两个法子：一个是直接按地和房子的价值给现金赔偿；另一个是给安排新房子，另外再补点现金。
说起来，那个赔偿办法真的很贴心，庞扬村的村民们都爽快地签了字。可就在开发商要动手开建的时候，庄龙弟一家却突然变卦，不肯搬了，还说要再谈谈赔偿的事，不然他们家的两层小楼是坚决不会动的。
为啥庄家一下子就变卦了呢？
最早拆迁那会儿，小楼里只有庄老太和她老伴住着。后来庄老太的大儿子和大儿媳都不在了，她就把孙子接过来一起生活。开发商跟庄老太商量好，赔给她两套新房子，两块新的地皮，还直接给了她一百万补偿款。
庄奶奶靠种菜过日子，家里一直过得挺不容易的，这一百万对她来说简直就是个大得吓人的数目。庄奶奶高兴极了，再加上周围邻居都陆续和开发商谈好了赔偿，在这种情况下，庄奶奶当然会毫不犹豫地签下这份协议。
庄老太和她老伴其实才是这房子的常住户，但房产证上写的却是他们二儿子庄龙弟的名字。庄龙弟在当地小有名气，不过这名气可不是因为他有啥大出息，而是因为他是个依赖父母的“啃老族”。这房子是他缠着父母，说结婚非得有套房子，就这么从爸妈那儿“磨”来的。
【开发商欲和平解决，庄龙弟却贪得无厌】
一听说自己那套房要拆，庄龙弟觉得这下可要赚翻了，于是他就琢磨着怎么把房子周围的地都划拉进来，连那片大伙儿共用的地方也没放过。庄家人本来就是种地的老把式，地界儿总想着往大里扩，慢慢地，那公共用地也就成了他们家的菜地了。
因为这个村子地方大但人少，有很多土地都没人种，所以庄家的做法对别的村民也没啥大影响。时间一长，庄龙弟就觉得那片菜地就是自己的，应该算在这次赔偿里面。
因此，等爸妈跟开发商签完赔偿协议后，庄龙弟就劝着爸妈把协议撕了，说想再跟开发商聊聊。这回庄龙弟开口就要大价钱，说他们家那片菜地得值200万呢。除非开发商给300万赔偿，他们才肯搬走。
【开发商无法接受，村委会出面洽谈】
开发商对这突如其来的反悔和高额索赔要求感到难以接受，虽说多给200万对他们来说小菜一碟，毕竟他们即将开发的别墅区价值极高，200万赔偿只是九牛一毛。但问题是，当时的拆迁工作都快结束了，大部分房子都已被拆，这时候要是答应了庄家的条件，其他村民肯定会有意见。因此，开发商只能亲自上门去商量了。
不过，开发商那诚恳又让步的样子，让庄龙弟心里美滋滋的。他觉得，只要自己紧紧拽着开发商不放，为了能把新楼盘建起来，他们肯定会答应自己的条件。庄龙弟对自己的这个盘算特别满意，可他却没想到，这后来竟成了他们一家悲剧的开始。
当开发商和村委书记亲自来家里协商时，庄龙弟更加确信自家这块地对开发商来说很关键，因此他一直咬定要300万赔偿才肯罢休，甚至还跟村委会提了个不太合理的要求，说要解决早年分地时抓阄的老账。
以前村里采用抽签分地的方法，每家都得派人去挑地，这样显得公平。但那时候，庄家的老大和他媳妇不幸遭遇车祸去世了。遇到这种大事，庄家哪有心思管抽签的事，最后只好由村委会找人帮庄家抽了签。
村委会原本是出于好意，看着庄家当时的家境才做了那个决定。可谁想到，抽签的结果不太如人意，分到的地块在东南角那个偏僻地方。因此，庄家把这事儿都怪到了村委会头上，好几次跑到村委会吵闹，非要讨个说法不可。
村里的干部被村民们缠了好久，最后没办法，只好带着庄龙弟和他侄子庄马另找了一块地方。村里干部都让步了，按理说庄龙弟应该知足了。可他还不知足，非要挑一块挨着大街的地。
街边那块地方位置极佳，以后能租出去开店。庄龙弟明显是在无理取闹，这样一来，村委会和庄家的商量也没谈成。
【开发商无奈展开拉锯战，钉子户影响客户购买欲】
尽管庄龙弟家还没谈好拆迁的事，但工程开工已经等不得了。一到开工那天，开发商就先拆了周围那些同意拆的地方。没多久，一栋栋别墅就拔地而起，这片地儿也变成了豪华住宅区。
瑞景国际小区是个高档豪华的地方，来这儿购房的大多是有钱人或者身份显赫的人，自然挑剔得很。他们一瞅见那座老旧的小楼，脸上立马就露出了不满的神情，随后掉头就走了。
这让开发商头疼不已，但好在房地产市场火得不行，房子都不够卖，结果没几个月，那些别墅就全卖光了。就是挨着庄家的几栋，价格稍微便宜了点，不过对大局没啥大影响。
转眼间几年过去了，房价嗖嗖往上涨，瑞景国际小区现在大变样，成了这一带的明星楼盘，价钱涨了好几番。开发商乐得合不拢嘴，打算着手搞二期开发了。
不过建二期工程非得经过庄家那栋楼不可，不然整个规划都得推翻重来。开发商又一次找上门和庄家谈判，想拿出一千万来解决赔偿的事儿。开发商琢磨着，这次赔偿金额加到了一千万，庄龙弟肯定会爽快点头。
但开发商越是真心实意，庄龙弟就越发得意洋洋。他觉得自家坚持对抗了好几年，赔偿就多拿了好几百万，挺值的。虽说别墅盖好后，全家出门得绕个大圈子，可跟那几百万比起来，这点儿不便根本就不算什么。
庄龙弟这些年眼睛一直盯着房地产市场的风吹草动，他早就听说瑞景国际要搞二期开发，而且当开发商提出要给一千万赔偿时，他心里更明白了，自家房子对那二期工程有多关键。于是这贪心鬼又一次拒绝了那笔大钱，他还异想天开地认为，要是再拖几年，说不定又能轻轻松松多捞个上千万呢。
【开发商另辟蹊径重新规划，庄家成为孤岛出门需渡河】
庄龙弟这回可是算盘打歪了，他太过贪心，把开发商惹毛了。开发商心里清楚，像庄龙弟这种人，给再多钱也喂不饱他的胃口。想跟他和和气气地商量解决，那是没门儿了，只能另想办法了。
于是，开发商改变了二期工程的计划，没有动庄家小楼那块地，而是在旁边建起了高高的围墙，并且在庄家小楼周围挖了一条人工河。
这条人造河道现在成了小区里的一个景色，可却让庄家小楼孤零零地像被围在了岛上。庄家人每次出门回家都得坐船过河，实在是不太方便。
在小区里，除了庄龙弟家那块地，其余的都是开发商的。所以，开发商想砌墙或者挖景观河，都是他们的权利，庄家管不着。庄龙弟现在觉得自己挺为难的，后悔当初没收那一千万。他琢磨着，下次开发商再来找他，他就一口答应下来。
不过呢，瑞景国际二期一建好，改造工程就变了样，庄家小楼直接被跳过，那块地现在也没啥用了。等所有活儿都干完了，开发商拍拍屁股走人，连展厅都搬得一干二净。到这时候，庄龙弟才发现自己谈判的筹码全没了，后悔也来不及了。他跑去找以前的村委会，结果没人愿意给他面子。庄龙弟瞅瞅周围那些豪华的别墅，心里头真不是个味儿。
【结语】
庄龙弟一家本来能拿到好多赔偿款，足以让他们过上轻松的日子。但他们被钱冲昏了头，不停地惹恼开发商，结果在谈判中被踢出局。不光一分钱没拿到，连原来的老房子也被封起来，成了没人管的“荒地”。
那些庄家后半辈子还是过得紧紧巴巴，瞧着以前的邻居一个个都过上了舒坦日子，心里头满是眼红和后悔。但人生这玩意儿没法回头，他们终究得为自己的贪心买单！
最惨的就是那户人家的老爹老妈，现在出个门都提心吊胆的。当初他们高高兴兴地同意拆迁，哪想到被自家孩子给狠狠摆了一道，害得晚年都没法过上舒心的日子。要是时光能倒流，他们八成不会再被儿子那套说辞给蒙了，肯定会跟邻居们一块儿搬进亮堂堂的新家。
